Maison à rénover (2 logements)

Située dans le bas de Soyons (D86/voie ferrée), proche de toutes les commodités, découvrez cette maison de 146 m2 sur 2 niveaux.

La maison a été construite en 1966 sur une parcelle de 1008 m2.

Au rez de chaussée, vous trouverez un premier appartement de 55 m2 composé comme suit :
– Entrée,
– Cuisine,
– Salon (16 m2)
– 2 chambres ( 9 m2 et 11 m2),
– Salle d’eau,
– WC séparé.

Au premier étage, un second appartement de 90 m2 :

– Entrée,
– Cuisine,
– Double salon/Salle à manger de 33 m2 (avec cheminée et balcon),
– 2 chambres ( 14 m2 et 15 m2),
– Salle de bains (6 m2),
– Cellier,
– WC séparé.

La maison dispose de 2 compteurs électriques séparés, d’une chaudière au gaz (moins de 1 an), d’un garage pour 2 voitures, d’une possibilité de pic pour l’eau, de simple ou double vitrage.

La maison en assainissement individuel peut être raccordée au tout à l’égout, nécessite des travaux de rénovations.

Pour plus d’informations, appelez ou envoyer le SMS SOYONS 255 au 06.36.09.83.71.

Annonce publiée par Stéphane Knopes, agent commercial du groupe C2I, immatriculé 84046478800016 – Aubenas
DPE réalisé le 30/11/2022. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 2 170 € et 2 990€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Annonce publiée par stéphane Knopes, agent commercial du groupe C2I, immatriculé 84046478800016 – Aubenas
Consommation d’énergie primaire : 304 Kwh/m2/an
Consommation d’énergie finale : 45 Kwh/m2/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr