• Exclusivite
  • Maison
  • Vente

Maison À Vendre

FRANCUEIL
499 200€

Description

Vous rêvez de changer de vie et gérer des gîtes ou locations en Touraine ? Si vous cherchez une qualité de vie, le caractère d’une maison bourgeoise et par la même occasion la possibilité de développer une activité de location touristique avec 2 gîtes, alors vous êtes au bon endroit ! Cette maison bourgeoise avec ses dépendances, idéalement située dans le bourg de Francueil avec les commodités à quelques pas, vous proposera un cadre exceptionnel à vous et vos hôtes qui bénéficierons d’un spot absolument parfait à proximité des Châteaux du Val de Loire et du Val de Cher. Passez le portail, vous tomberez irrémédiablement sous le charme de la cours principale, propice à la détente et la convivialité. La partie principale des propriétaires dispose au rez-de-chaussée d’un beau séjour authentique avec sa cheminée ouverte, une salle à manger, une cuisine indépendante entièrement aménagée, une salle d’eau, un bureau et une chambre. A l’étage, 4 belles chambres avec une salle d’eau récente. Si vous manquez de place, un garage double, un atelier, une cave et un bucher complètera le tout, avec un jardin arboré au fond. En face de la maison un premier gîte pour 4 personnes nommé « la Géline ». Dans ce gîte vous bénéficierez d’un beau séjour lumineux, une salle d’eau, une cuisine indépendante et un coin nuit à l’étage en mezzanine. De l’autre côté de la maison, avec un accès indépendant par la rue, vous trouverez un deuxième gîte avec une cours totalement indépendante, une cuisine, un séjour, une salle d’eau et 2 chambres. Garage et grange accessible depuis cette cour. Si cette description semble correspondre à votre recherche, merci de me contacter en indiquant votre projet de vie et votre financement afin de vous ouvrir les portes de cette ravissante maison ! Vidéo de présentation, visite virtuelle et informations complémentaires disponibles sur demande. Pour toute question contacter : Damien VIGNAUD au 07 69 27 23 29 et par mail : d.vignaud@groupe-c2i.com L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de VIGNAUD Damien, Entrepreneur Indépendant, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de TOURS sous le numéro RSAC 901 898 429.

Résumé

  • Type Maison
  • Chambres 10
  • Salle de bains 4
  • Surface 342 m²
  • Terrain 1219 m²
  • Prix 499 200€

Localisation

Détails

  • Référence 17794530-718f-47c2-8088-62119c958dee
  • Nombre d'étages 1
  • Etat général Bon
  • Prix 499 200€
  • Taxe foncière 1294€

Les plus

  • Cave
  • Jardin
  • Terrasse

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables