Maison À Vendre

Exclusivité, CHONAS L’Amballan, grande et lumineuse maison de charme, au calme, 4 chambres, 2 salles d’eau, entièrement rénovée, pompe à chaleur, panneaux solaires, sur 682 m2 de terrain clôturé.

Venez découvrir cette belle maison se situant au calme sur les hauteurs de la commune prisée de Chonas L’Amballan. Avec une surface de 177 m2, elle présente de beaux volumes avec de grandes pièces lumineuses. Elle se compose au rez de chaussée d’une grande cuisine/salle à manger ouverte sur le jardin avec plafond cathédrale, d’un salon ouvert sur la belle terrasse extérieure plein sud, d’une salle d’eau et de WC. Au 1er étage, vous retrouverez deux grandes grandes chambres et une salle d’eau. Au 2 ème étage, vous apprécierez les deux chambres (22 et 25 m2) avec chacune leur point d’eau individuel.
D’un point de vue énergétique, la maison est classée C. Elle dispose d’un chauffage central par pompe à chaleur, de fenêtres double vitrage récentes et d’un revenu d’environ 2000 euros grâce aux panneaux solaires.
Vous apprécierez le grand terrain piscinable, au calme et clôturé, le grand garage pouvant accueillir trois voitures et la belle cave voutée.

N’hésitez pas à consulter la vidéo disponible sur Facebook, Jonathan CASTEL Immobilier ou sur ma page youtube. (vidéo disponible à partir du mercredi 4 octobre)

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan CASTEL, agissant comme dirigeant de a société CASTEL immobilier immatriculée au RSAC de Vienne sous le numéro B 951 902 592.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
DPE réalisé le 2022-11-18.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1310 € et 1850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 140 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 39 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr