Maison À Vendre !

Exclusivité Groupe C2i Nérac
Idéalement située – secteur calme et verdoyant proche du parc de la Garenne et de toutes commodités.
Agréable maison de 75 m2 sur avec garage et vaste grenier.

L’espace à vivre offre une belle cuisine indépendante de grand volume ainsi qu’un espace salon-salle à manger donnant accès au jardin et à la terrasse.
L’ensemble est décloisonnable et peut offrir un beau volume de de pièce à vivre.
La partie nuit se compose de deux chambres avec placards aménagés, une salle de bain, et wc indépendant.

Coté extérieur, un jardin clos et arboré de 800m2 ainsi qu’un garage de 20m² .
Chauffage électrique, menuiseries PVC double vitrage et volet roulants.

Cette agréable maison conviendra parfaitement à une famille, idéal primo-accédant et investisseurs (bon rendement locatif, bien recherché)

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Djebablah Karim agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC d’Agen sous le numéro 831 711 999.

Prix de vente : 147 000 € dont 7 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur.
Prix net vendeur : 140 000€

Consommation énergie primaire : 301kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 62 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

900 euros taxe foncière

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr