Maison À Vendre 157 m² 3 chambres

Si vous rêvez d’observer le coucher de soleil depuis votre salon ou votre terrasse, cette maison est faites pour vous !
A 15 min de Reims, Pomacle, ancienne grange rénovée de 157 m² avec de très beaux volumes pour la pièce à vivre plus de 63 m² avec la cuisine meublée équipée.
De grandes baies vitrées ouvrent sur une terrasse plein sud de 30 m².
Une mezzanine de 10 m² pour un bureau ou coin détente enfants.
Ensuite l’espace nuit comprend 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle de douche et WC, une salle de bains + douches, WC indépendant, buanderie.
L’espace de vie est au 1er étage.
Au rez de chaussée, grande entrée de 10 m², espace garage (2-3 voitures) et rangement de 132 m², possibilité de faire un bureau avec accès indépendant.
Ballon thermo dynamique, chauffage électrique.
Assainissement individuel (micro-station)
Parcelle de 506 m², jardin 100 m².

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia Barré EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 841049083.
Prix de vente : 416 000 € (Honoraires d’agence à la charge du vendeur )
DPE C réalisé le 03/03/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1340 € et 1814 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 138 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 60 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr