Maison À Vendre

EXCLUSIVITE, Vue dominante sur le Rhone sur la commune de SAINT CYR SUR LE RHONE, au fond d’une impasse, 1200 m2 de terrain dont 300 m2 en appellation Côte Rôtie, 155 m2, 4 chambres + bureau, rénovée, Garage/sous sol de 110 m2.

Venez découvrir cette maison de 155 m2 lumineuse et bien rénovée avec une magnifique vue sur le Rhone.
Elle se compose d’une grande pièce de vie baignée de lumière de 32 m2 avec sa belle cheminée fermée, d’une cuisine récente totalement équipée, de 4 chambres dont une chambre de 20 m2 avec un grand dressing, d’un espace bureau, de deux salle d’eau, deux WC et de deux buanderies.
Vous apprécierez le terrain extérieur avec sa terrasse ombragée, sa cuisine d’été et sa véranda pour profiter d’un espace bien être en toute saison.

Maison entièrement rénovée avec une belle performance énergétique de classe C, pompe à chaleur AIR/EAU, ballon thermodynamique, fenêtres double vitrage bois, volet bois, cuisine équipée récente, entrée goudronnée, terrain clôturé/piscinable et portail motorisé.

N’hésitez pas à consulter la vidéo disponible sur Facebook, Jonathan CASTEL Immobilier ou sur ma page youtube.
Visite virtuelle en visio sur demande.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan CASTEL EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 851 219 006.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
DPE réalisé le 2021-04-13.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 800 € et 950 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 92 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 36 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr