Maison À Vendre

Vous recherchez du calme et de la tranquillité et sans vis à vis, voici le bien idéal pour vous.
A moins de 5 minutes de Courtenay et à 1h20 de Paris via l’A6.

Je vous propose cette magnifique maison comprenant au RDC 1 pièce de vie, une cuisine aménagée équipée, 1 chambre, une salle d’eau, un WC indépendant et une buanderie.
A l’étage vous trouverez un grand palier avec placard desservant 2 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. A l’extérieur se situe un garage et plusieurs dépendances, le tout sur un terrain de 707m² où vous pourrez y passer de bons moments en famille ou entre amis. La maison est chauffée au gaz et avec une cheminée insert avec répartiteur de chaleur. Aucun travaux à prévoir!!!!

Les plus:
Cheminée avec insert.
Fenêtre double vitrage gaz argon.
Terrasse.
Tout à l’égout.
Fibre.
Isolation extérieur.

Ne tardez pas !!!
Cette maison est faites pour vous.

204 000€ Honoraires d’agence à la charge du vendeur

DPE réalisé le 29/06/2023.
Cette maison est classée D (193kWh/m2 /an) et de catégorie C au niveau des émissions de gaz à effet de serre (de l’ordre de 27kg CO2/m2/an).
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1720 € et 2380 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 193 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 161 kWh/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de José FERREIRA EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC d’Orléans sous le numéro 833 882 269.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr