Maison À Vendre.

A deux pas de toutes les commodités et du centre de Belfort, Caroline et Christelle vos conseillères en immobilier du groupe C2i vous proposent de découvrir cet immeuble de rapport situé dans une rue calme et à sens unique.
Au rez-de-chaussée, un premier appartement de type 3 actuellement loué 470 euros HC, se compose d’une entrée qui dessert une pièce de vie, une cuisine équipée, deux chambres en enfilade avec parquet, une salle d’eau et un W.C séparé.
Un extérieur privatif d’environ 40 m2 complète ce bien.
A l’étage, un duplex de 89,48 m2 de Type 4 se compose d’une cuisine ouverte sur sa pièce de vie lumineuse, d’une première chambre avec placard, d’une salle d’eau et un W.C séparé. En duplex une seconde chambre. Libre d’occupants. Loué 610 euros HC.
Au second et dernier étage, un joli T2 mansardé et décoré avec goût se compose d’une petite cuisine, d’une pièce de vie, d’une chambre avec placard et d’une salle de bain. Actuellement loué 360 euros HC. Libre d’occupants mi-mai
Rendement locatif annuel 17280 euros hors charges
Syndic bénévole, faibles charges de copropriété.
Chauffage au gaz individuel, fenêtres PVC double vitrage
Chaque appartement dispose d’une cave.
A découvrir sans tarder.

2077 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr