Maison À Vendre

44750 Campbon, Longère située en hameau au calme sans vis à vis, dans un cadre bucolique elle vous offre :

L’entrée se situe sur une agréable pièce ouverte sur le jardin elle est équipée d’un poêle à pellets, une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger / salon agrémentée d’une cheminée insert, une salle de bain douche et baignoire, wc séparé, une buanderie avec un accès à l’extérieur.

En rez-de-chaussée un espace parents composé: d’un bureau, une salle d’eau, un wc, une chambre équipée de deux grands placards dont celle-ci à son accès direct au jardin.
A l’étage : un pallier desservant 4 chambres, un wc.

A l’extérieur : Double garage et son grenier,
Une grande dépendance en pierres, puits, récupérateur d’eau de 500L

Terrasse d’environ 60m², un jardin très agréable clos et arboré

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Claudine Durand 07.83.08.95.00, mail c.durand@groupe-c2i.com
Agence C2i, 14 place de l’église 44750 Campbon

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de St Nazaire sous le numéro 533772158
Prix de vente : 455 000 € dont 15 000 € (3.40 %) d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Prix net vendeur : 440 000 €
DPE réalisé le 21/08/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 2370 € et 3260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 227 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 139 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr