Maison À Vendre

EXCLUSIVITE
Vous recherchez une maison où règne calme et tranquillité, j’ai trouvé pour vous le bien idéal.
À 1h30 de Paris via l’A6 ou A19-A5,située dans un hameau proche de Courtenay

Venez découvrir cette belle maison comprenant au rez-de-chaussée une grande salle à manger avec cheminé à foyer fermé donnant sur une terrasse, un salon, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains avec WC.
À l’étage, vous trouverez 2 chambres, une pièce palière, un bureau ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Un sous-sol total comprend un garage, une buanderie, un atelier et une cave.
Un grand terrain de 2499m² plat et arboré vous permettra de profiter des beaux jours.
La maison est équipée d’une pompe à chaleur.

Les plus :
Terrasse carrelée
Pompe à chaleur
Ballon thermodynamique
Double vitrage
Sous-sol total

Cette maison est au prix de 210 000€ FAI.

DPE réalisé le 16/07/2020.
Cette maison est classée C (113 kWh/m2 /an) et de catégorie A au niveau des émissions de gaz à effet de serre (de l’ordre de 3 kg CO2/m2/an).
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 871 € et 1179€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 113 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 49 kWh/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de José FERREIRA EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC d’Orléans sous le numéro 833 882 269.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr