Maison À Vendre

Située aux portes de bordeaux, sur la commune de La Réole, vous serez séduit par cette sublime propriété implantée sur une parcelle de 1.7 hectares.

Entièrement rénovée en 2016 avec de belles prestations alliant le moderne et l’authenticité, cette habitation de 350m2 vous propose ….
En rez-de-chaussée : une vaste entrée, un séjour traversant et lumineux, avec pierres apparentes. Cette belle pièce de vie se compose d’une salle à manger, d’une cuisine ouverte toute équipée avec son arrière cuisine, et d’un salon à plafond cathédrale.
Sur le même niveau, une suite parentale avec dressing.
A l’étage, 2 pièces ouvertes (salle de sport), ainsi que 3 grandes chambres (30m²), avec chacune leur salle d’eau privée.
Le terrain au calme et sans vis-à-vis, plat et agrémenté d’une piscine (11×4.5 m) et de plantations (200), fruitiers et autres.

La maison est équipée de panneaux photovoltaïques ainsi que de panneaux solaires (eau chaude).
Système de chauffage par pompe à chaleur entièrement neuf.
Toiture entière et isolation refaite en 2015.
Le plus :
Dépendance (séchoirs à tabac) et pigeonnier à rénover.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane MADANI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 505 085 555.

DPE réalisé le (en cours).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr