Maison À Vendre.

Situé dans une rue calme en impasse du quartier du marché des Vosges, à proximité de toutes les commodités et des transports en communs, cet immeuble de 4 appartements dont 3 sont actuellement loués est à visiter sans tarder. Une cours commune , deux annexes fermées, un garage double et un garage simple complètent cet ensemble.

L’appartement du rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’une cuisine avec évier sur meuble de rangement, d’un séjour, de deux chambres ,d’une salle d’eau et des toilettes. Il est complété par un garage double en enfilade et une remise à l’extérieur.
Actuellement loué 400 euros hors charges.

L’appartement du 1er étage se compose d’une entrée, d’une cuisine avec évier sur meuble de rangement, d’un séjour, de deux chambres ,d’une salle d’eau avec toilettes. Un réduit sur le palier et une pièce du bâtiment annexe dans la cour.
Actuellement loué 355 euros hors charges

L’appartement du 2ème étage se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée avec lave-vaisselles, hotte et meubles de rangement, d’un séjour, de deux chambres ,d’une salle d’eau et des toilettes avec WC suspendu. Un réduit sur le palier.
Actuellement loué 420 euros

L’appartement du 3ème et dernier étage est mansardé et est composé d’une entrée, d’une cuisine avec évier sur meuble de rangement, d’un séjour, d’un salon, de deux chambres ,d’une salle d’eau avec toilettes. Il est complété par un garage et un réduit sur le palier.
Sera loué au 01/06/2021 300 € hors charges.

La cave contient une grande pièce commune et la chaufferie avec sa chaudière récente collective Buderus (2017 ?). Les communs sont en très bon état.

Informations complémentaires :
Loyers : 17 700 €/an soit 1 475 €/mois
Fenêtres PVC dans tous les appartements , volets roulants PVC dans les appartements du 2ème et du 3ème étage, volets bois pour les deux autres.
Une façade ardoise fibro ciment
Taxe foncière pour l’immeuble 2 637 euros dont 531 euros de taxe ordures ménagères

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr