Maison À Vendre

Dans un écrin de verdure sur les hauteurs de Simiane et au calme, Sylvie Rougier & Sonia POLY- Groupe C2i- vous présentent cette belle propriété de 202 m² sur un terrain arboré de plus de 3900 m², jardin plat et magnifique piscine avec plage.
Ce bien est composé en rez-de-chaussée d’une vaste pièce de vie salon séjour baignée de lumière et sa cheminée, d’une cuisine semi-ouverte toute équipée , d’un espace de nuit composé de 2 chambres, un bureau, une pièce dressing, toilettes, une salle de bains ainsi qu’une spacieuse suite parentale avec salle d’eau et jacuzzi.
A l’étage, deux chambres avec terrasse solarium, une salle d’eau, des toilettes séparées
En rez-de-jardin, un double garage, une pièce de rangement
Côté jardin, vous découvrirez différents espaces de détente grâce à sa piscine avec plage , à sa tonnelle en bois aménagée pour s’y restaurer, aux jardins arborés, à sa belle terrasse plein sud
Arrosage automatique, Pompe à chaleur, chauffage au sol …
Cette maison aménagée avec goût vous séduira par ses prestations !
A visiter sans tarder
Pour plus de renseignements Contactez-nous !
Sylvie Rougier : 06 20 34 33 04 ou Sonia POLY : 06 62 22 96 07

Honoraires à la charge du vendeur.
DPE réalisé le 06/09/2022. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 95 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : non communiqué
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia POLY, EI Agent Commercial enregistré au Tribunal de Commerce d’Aix en Provence sous le numéro RSAC 893 490 151, et Sylvie ROUGIER, EI -Agent Commercial enregistré au Tribunal de Commerce d’Aix en Provence sous le numéro RSAC 895 153 443

Estimation des coûts annuels : entre 960 € et 1 370 € par an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr