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Maison À Vendre

Courtenay
126 000€

Description

EXCLUSIVITÉ  

Dans un hameau situé à 5 minutes de Courtenay dans lequel règnent calme et tranquillité la où promenade et détente seront vous accueillir.
A 1h30 de Paris via l’A6 ou l’A5 et l’A19, à 20 mn de Montargis et 30mn de Sens.

Cette maison de plain pied est idéale pour un premier achat.
Elle se compose d’un séjour, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle de bain entièrement rénové en 2021, un WC indépendant et un garage pouvant accueillir une voiture.
Le tout sur un terrain arboré de 1383 m² entièrement clôturé.

Les plus: Tout à l’égout, possibilité d’avoir la fibre, portail neuf, fenêtres double vitrage PVC de 2020.

Cette maison est classée E pour la performance énergétique ( 322 kWh/m²/an) et de catégorie B au niveau des émissions de gaz à effet de serre (de l’ordre de 10 Kg CO²/m²/an).
DPE Etabli le : 07/11/2022
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
entre 1130 € et 1580 € par an.
Envie d’en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre conseillère Groupe C2i.

Le prix de vente de cette maison T3 est de 126000 € (honoraires à la charge du vendeur).

L’annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chunlaud Sophie, EI, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce d’Orléans sous le numéro RSAC 853031078.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Résumé

  • Type Maison
  • Chambres 2
  • Salle de bains 1
  • Surface 57 m²
  • Terrain 1383 m²
  • Prix 126 000€

Détails

  • Référence 3033
  • Pièces 3
  • Chambres 2
  • Salles de bains 1
  • Toilettes 1
  • Cuisine 1
  • Energie Electricité
  • Année de construction 1978
  • Nombre d'étages 1
  • Etat général Bon
  • Prix 126 000€
  • Taxe foncière 643€

Les plus

  • Jardin
  • Parking
  • Terrasse

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables