Maison À Vendre 4 chambres

Joli potentiel pour cette maison des années 1980 comprenant une très belle pièce à vivre de 45 m² avec accès terrasse exposée Ouest et 4 chambres dont une au rez de chaussée, située à seulement 15 min de Reims sur l’axe Reims/Rethel.

Le RDC se compose d’une grande entrée avec placards, un salon/salle à manger double, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle de bains et Wc indépendants.
L’étage avec palier dessert 3 chambres, 1 bureau, une pièce de rangement et Wc+ lavabos.
Garage (20 m²) + dépendances (20 m²)
Terrain clos de 1106 m² avec volière et abri pour animaux (poneys).
Chauffage électrique.
Climatisation réversible chambre 1er étage
Une grande partie des fenêtres et velux sont récents. Volets roulants électriques.
Portail électrique.
Assainissement individuel.
Prévoir travaux de rafraichissement et d’assainissement individuel.
Maison libre fin Août.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia Barré EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 841049083
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
DPE réalisé le 09/10/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 2190 € et 3030 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 289 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 125 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr