Maison À Vendre

Bien composé de 3 habitations :
– Une maison de 118m² comprenant en RDC un salon, cuisine ouverte sur séjour, une salle de bain, une salle d’eau, 2 bureaux et une chambre. A l’étage se trouve une chambre mansardée et sa salle d’eau. Une terrasse couverte de 40 m² complète le bien sur une parcelle de 4000m².
– Un Appartement de 78m² comprenant une cuisine ouverte sur un séjour, 2 bureaux, 1 chambre et 2 salles de bains, vendu libre de tout occupant, loué jusqu’ici 550€ hors charges.
– Une maison de 60m² comprenant une cuisine ouverte sur pièce de vie, une chambre avec sa salle de bain, un bureau et une terrasse de 35m². Actuellement louée 430€ hors charges
Une cour commune sert de parking aux trois habitations, de nombreuses caves complètent ce bien
Le bien peut être destiné en habitation principale ou résidence secondaire avec deux investissements locatifs ou enfin comme gîte.
Il est idéalement situé car proche des commodités de Chomérac à pied.
Christel CHIZAT, 0615429995 agissant sous le statut d’agent commercial indépendant auprès de la SARL JR-CONSEILS – 60 GRANDE RUE – 30230 Bouillargues- RSAC N° 851 525 741, ville d’Aubenas. Référence du bien : n° de mandat 4976.
Honoraires charge vendeur.
DPE réalisé le 23/09/2021. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 3250€ et 4470 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 371 kWh/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr