Maison À Vendre

Venez découvrir en exclusivité cette maison de plain pieds sur son terrain de 600m2.
Malgré son age avancée (née dans les années 50) et aprés avoir bien vécue cette maison a bénéficié de travaux d’entretien réguliers avec le changement des menuiseries (double vitrage alu), et du système de chauffage (2 climatisation réversibles). Il lui reste à transformer l’espace cuisine, arrière cuisine et séjour pour réunir ces pièces en une seule de plus de m2
Ensuite cela permettrait d’avoir 3 chambres dont deux exposées au SUD. La dernière (celle qui est encombrée dans la vidéo) est exposée au NORD OUEST. Enfin concernant les travaux de rafraichissement il restera à rajeunir la salle d’eau.
Le terrain de 600m2 dispose de deux accès l’un par le NORD EST pour la partie qui se trouve au derrière et l’autre par le SUD EST pour le jardin visible.
Ce bien dispose d’un grand garage de 30m2 et dispose d’une mezzanine pour optimiser le rangement.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 960 € et 1340 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr