Maison À Vendre

LYON 8 – MAISON 82.50 M² – TERRAIN 613 M² DIVISIBLE

L’agence C2i vous propose en exclusivité dans un secteur calme et pavillonnaire de Lyon 8ème proche mairie, Hôpital privée Jean Mermoz et Tramway, un bien rare a fort potentiel, une maison de plain- pied d’une surface 82.50 m² loi Carrez, élevée entièrement sur un sous-sol, sur un terrain de 613 m² qui vous offre de multiples possibilités : extension, construction d’une autre maison, détachement d’un lot de terrain à bâtir…
La maison existante se compose comme suit, un hall d’entrée donnant accès à un espace de vie de 36 m² composé d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle d’eau, et un WC. Un dégagement vous conduira aux deux autres chambres et un dressing.
Coup de cœur assuré pour cette charmante maison rénovée avec goût, qui dispose de nombreux espaces de rangements, et de très belles hauteurs sous plafond.
A l’extérieur une véranda, et un garage double viennent compléter ce bien proche de toutes les commodités, Ecoles, Commerces, Transports en commun, Tramway arrêt les Bachut-Mairie du 8ème à moins de 15 min à pied, ainsi que le pôle de Santé Est avec l’hôpital privée Jean Mermoz, le centre Léon Bérard, L’Hôpital Edouard Herriot, …
Vous souhaitez visiter et/ou obtenir des renseignements complémentaires contacter votre conseiller Immobilier C2I Magid Benyoub par mail ou par téléphone : m.benyoub@groupe-c2i.com 06.67.73.03.03
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magid BENYOUB, EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 441 868 155

Diagnostics réalisé le 10 février 2023 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standars entre 1490 € et 2070 € par an. Consommation énergie primaire : 264 KWh/m²/an Consommation énergie finale : 229 KWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr