Maison À Vendre

A 5 minutes du centre de Courtenay, à 1h30 de Paris via l’autoroute A6.

Vous recherchez une maison dans un endroit calme et tranquille j’ai trouvé pour vous le bien idéal, de 222m² habitable comprenant au RDC un salon/séjour avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d’eau et 1 WC indépendant, un atelier avec point d’eau et un garage viennent compléter cette maison.

A l’étage vous trouverez 5 chambres et 2 salles d’eau avec WC.

Les plus:
Fibre optique passant devant la maison (éligible au raccordement)
Tout à l’égout
Fenêtre double vitrage PVC
Pompe à chaleur réversible
Store ban électrique
Terrasse de 30m²
Terrain de 1384m²

Cette maison est classée D pour la performance énergétique (200 kWh/m²/an) et de catégorie B au niveau des émissions de gaz à effet de serre (de l’ordre de 6 Kg CO²/m²/an).
Consommation énergie primaire : 200 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 87 kWh/m²/an.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 2630 € et 3610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).
DPE Etabli le : 14/02/2023

Le prix de vente de cette maison est de 265 000€ (honoraires à la charge du vendeur).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr .

L’annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chunlaud Sophie, EI, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce d’Orléans sous le numéro RSAC 853031078.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr