Maison À Vendre

EXCLUSIVITE
A 5 minutes du centre de Courtenay et 1h30 de Paris via l’autoroute A6.

Vous recherchez une maison d’architecte dans un endroit calme et tranquille j’ai trouvé pour vous le bien idéal, de 170m² habitable comprenant au RDC un salon/séjour de 44m² avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée et équipée, 1 chambre, 1 salle de bain, 1 WC indépendant et une buanderie.
A l’étage vous trouverez 3 chambres dont une avec un balcon exposé sud, un bureau une salle de bain et un WC indépendant.
Un garage, un appentis et une terrasse exposée sud viennent compléter cette magnifique maison.
Le tout sur un terrain de 1756 m² arboré.
Les plus: tout à l’égout, fibre, fenêtres double vitrage bois, ballon d’eau chaude 300L changé il y a mois de 3 ans, ainsi que le compteur électrique rénové, portail neuf.

Cette maison est classée D pour la performance énergétique (228 kWh/m²/an) et de catégorie C au niveau des émissions de gaz à effet de serre (de l’ordre de 13 Kg CO²/m²/an).
DPE Etabli le : 20/03/2019.
Consommation énergie primaire : 228 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 88,37 kWh/m²/an.

Le prix de vente de cette maison est de 230 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr .

L’annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chunlaud Sophie, EI, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce d’Orléans sous le numéro RSAC 853031078.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr