Maison À Vendre

En exclusivité sur la commune de Bollène, venez découvrir cette coquette maison de plain-pied avec son studio à louer indépendant, le tout sur un terrain clôturé et arboré de 1170 m2.

Le bien se décompose comme suit:

*Un studio de 28m2 de 2020, climatisé avec double vitrage et stores roulants comprenant:

-une cuisine équipée de 6.70m2 ( cafetière, micro-ondes, frigo, machine à laver, plaque à induction, et vaisselles diverses)
-une salle d’eau avec chauffe-serviettes électrique.
-un wc.
-une chambre.

*Une maison de 110m2 climatisée et remise à neuf en 2010, avec portail électrique, double vitrage, stores roulants et toiture révisée en 2021 (laine de roche de 35 cm). forage possible en deux endroits. Le bien se décompose ainsi:

-Un hall d’entrée avec placard.
-Une salle a manger avec baie vitrée.
-Une cuisine équipée ( éléments, hotte plaque).
-trois chambres avec climatisation reversible, placards,parquet.
-Une salle d’eau avec chauffe-serviettes électrique.
-Un wc relié au canal.
-Un cellier avec porte sur le jardin.
-Une véranda neuve avec baie vitrée, fenêtres, vélux,
-Un garage avec électricité, porte et portail.
-Une grande cave.

N’hésitez pas à découvrir ce charmant bien avec un rendement locatif pour l’appartement indépendant.
Le tout en très bon état et dans un lotissement au calme.

Une vidéo du bien est disponible. prenez rendez-vous, je vous attends.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie Bey, EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC d’Avignon sous le numéro 904 965 969.
 »Honoraires d’agence à la charge du vendeur »OU  »Prix de vente : 356 00€ dont 24 920€ (7%) d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Prix net vendeur : 331 080 € »
DPE réalisé le 19/03/2013.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 860 € et 2060 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 236kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 236 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr