Maison À Vendre

Dans le village de l’Hôpital-Le-Grand, au cœur de la plaine du Forez, sur une parcelle de 3030 m² entièrement constructible, gros potentiel pour cet ensemble de bâtiments d’habitation et de ferme à rénover et/ou à transformer.
Plusieurs solutions s’offrent à vous pour la rénovation de ce bien :
– Possibilité de rénovation de la partie habitable actuelle avec extension de l’étage ( + 48 m² ) et à la cochonière attenante ( + 74 m² ).
– Possibilité de transformer la grange/étable actuelle en habitation, 2 niveaux de 166 m² chacun.
Le bien intègre plusieurs dépendances, hangar couvert, hangar couvert et fermé, garage et auvent.
Cour intérieure avec 2 entrées séparées par 2 côtés du terrain.
DPE réalisé le 31/01/2023.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1796 € et 2430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 589 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 550 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dossier complet, informations et visite sur simple appel. Réf . : 2245DL- Groupe C2i,
David LAURENT au 06 86 27 11 03 ou Michel MENARD au 06 11 11 01 02
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de David LAURENT, agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Saint Etienne sous le numéro 492 196 647.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr