Maison À Vendre

IDĒAL FAMILLE OU INVESTISSEUR, En exclusivité nous vous proposons sur les hauteurs de l’Estaque cette superbe maison T6 d’environ 150m² avec garage, piscine et dépendance sur 500m² environ de terrain. Maison de construction traditionnelle, avec double vitrage, une cuisine ouverte sur salon et salle à manger dotée d’une très belle cheminée, une chambre au rez-de-chaussée et un bureau. À l’étage, une salle d’eau et deux chambres dont une avec une terrasse vue mer!
Au rez-de-chaussée, une partie de maison pouvant être détachée (fermeture possible afin de créer un grand T2) avec cuisine, salle d’eau et une grande pièce a vivre avec une véritable cheminée avec son entrée indépendante. Une belle terrasse couverte ainsi que deux caves complète ce bien. La maison est chauffée au gaz de ville et climatisation. À l’extérieur, un poulailler de 10 m² emménagé avec une cuisine et un toilette.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas Guil EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC d’Aix-en-Provence B 894 543 453.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Prix de vente : 530 000 € FAI.
DPE réalisé le 25/05/2023.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1190 € et 1650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 110 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 22 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ENGIE: 128 € EAU : 200 €

1558 € TAXE FONCIERE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr