Maison À Vendre
MarseilleDescription
IDĒAL FAMILLE OU INVESTISSEUR, En exclusivité nous vous proposons sur les hauteurs de l’Estaque cette superbe maison T6 d’environ 150m² avec garage, piscine et dépendance sur 500m² environ de terrain. Maison de construction traditionnelle, avec double vitrage, une cuisine ouverte sur salon et salle à manger dotée d’une très belle cheminée, une chambre au rez-de-chaussée et un bureau. À l’étage, une salle d’eau et deux chambres dont une avec une terrasse vue mer!
Au rez-de-chaussée, une partie de maison pouvant être détachée (fermeture possible afin de créer un grand T2) avec cuisine, salle d’eau et une grande pièce a vivre avec une véritable cheminée avec son entrée indépendante. Une belle terrasse couverte ainsi que deux caves complète ce bien. La maison est chauffée au gaz de ville et climatisation. À l’extérieur, un poulailler de 10 m² emménagé avec une cuisine et un toilette.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas Guil EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC d’Aix-en-Provence B 894 543 453.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Prix de vente : 530 000 € FAI.
DPE réalisé le 25/05/2023.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1190 € et 1650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 110 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 22 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ENGIE: 128 € EAU : 200 €
1558 € TAXE FONCIERE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Résumé
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Type Maison
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Chambres 4
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Salle de bains 1
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Surface 151 m²
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Terrain 490 m²
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Prix 530 000€
Détails
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Pièces 7
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Chambres 4
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Salles de bains 1
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Salles d'eau 2
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Toilettes 3
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Cuisine 2
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Energie Gaz, Electricité
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Année de construction 1940
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Nombre d'étages 1
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Etat général Rafraîchir
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Prix 530 000€
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Prix hors honoraires 529 997€
Les plus
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Cave
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Parking
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Terrasse
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Piscine
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Climatisation