MAISON A VENDRE EN VIAGER OCCUPE

*VENTE EN VIAGER OCCUPE*
Vente en viager occupé par droit d’usage et d’habitation au profit d’une femme de 82 ans.

Dans un hameau de Saint-Jeoire- Prieuré en Savoie, avec un accès rapide à Chambéry et à l’autoroute A43, au calme avec une magnifique vue sur les montagnes, venez découvrir cette très belle maison de village d’environ 139 m², sur une parcelle de 466 m².

Cet ancien cellier du 19ème siècle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée avec placards, d’un salon, d’une cuisine ouverte donnant sur une terrasse couverte, d’une salle à manger avec cheminée ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
A l’étage, un dégagement, 3 chambres dont une avec dressing, et une salle d’eau avec WC.
Un grenier avec une surface au sol d’environ 40m², un garage 2 voitures et une cave voûtée complètent ce bien.
Chauffage par pompe à chaleur géothermique avec forage, électricité revue en 2022.
Maison très bien entretenue, pas de travaux à prévoir.

BOUQUET : 169 950 €
RENTE VIAGERE : 830 €/mois révisable annuellement selon un indice INSEE. Revalorisation de la rente de 30% en cas de départ anticipé.
VALEUR VENALE : 399 000 €
Honoraires d’agence : charge vendeur

Pour tout renseignement, contactez Estelle DIDIER au 06 28 30 01 78.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle DIDIER EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 888 005 691.

Diagnostic de Performance Energétique réalisé le 12/05/2022.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1 300€ et 1 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 161 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 111 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr