Maison À Vendre Selles sur Cher

Maison à vendre, Selles sur Cher, EXCLUSIVITE.

Maison composée comme suit:

En rez de chaussée, une entrée, une cuisine équipée et meublée, un salon-séjour avec cheminée, une chambre avec placards et une salle de bains.

A l’étage 3 chambres et une salle d’eau.

La cuisine offre un accès direct à la terrasse qui elle profite d’une vue agréable sur le jardin pour se détendre les belles journées d’été.

En annexe, vous pourrez disposer d’un garage, un atelier, une dépendance pour du stockage, une cave.
Toiture de la maison principale refaite récemment avec tuiles neuves, dépendance avec toiture neuve.
Chaudière de moins de 5 ans avec certificat de révision récent, cheminée insert, portail électrique…et bien d’autres éléments techniques récents et de qualité.
Gros potentiel car le terrain est constructible (il existe déjà deux entrées indépendantes).

Si vous cherchez une maison proche des commerces et d’une gare cette maison vous conviendra.
Un de ses atouts tient au fait que vous pourrez disposer d’une chambre en rez de chaussée.
Visite uniquement sur rdv.
Pour un premier échange, merci de me contacter au 06 52 25 34 80, Mme Séverine Delpech.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine Delpech EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 480976927 .
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
DPE réalisé le 10/01/2023.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1190 € et 1680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 199 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 194 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1190 et 1680 €. Diagnostics réalisés le 10/01/2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr