Maison À Vendre Selles sur Cher

Maison 5 pièces avec dépendances et terrains, Selles sur Cher.
VENTE EN NUE PROPRIETE – EXCLUSIVITE

Maison type longère entièrement de plain-pied.
La partie habitable est composée comme suit:
Un salon-séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle d’eau, une véranda.

Annexes : plusieurs espaces de rangement (cave, atelier, cellier…) et 2 garages.
Grenier au dessus de la partie habitable.
En plus du terrain sur lequel est implantée la maison dispose d’un second terrain de 960 m2 non attenant avec arbres fruitiers, potager et puits dans un environnement agréable propice au repos et à l’aménagement d’un espace de jeux pour les enfants.

La maison est équipée du chauffage central au fioul avec une chaudière récente, elle est également reliée au tout à l’égout.

ATTENTION VENTE DE LA NUE PROPRIETE, après la vente l’usufruitier restera dans les lieux.
L’occupant à 91 ans.

A 45 minutes de Blois, 20 minutes de Romorantin, et 20 minutes de Saint Aignan et de son célèbre zoo « Beauval ».
Selles sur Cher dispose d’un collège de tous les commerces et d’une gare.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine Delpech EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 480976927.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
DPE réalisé le 27/06/2023.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 2270 € et 3140 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 398 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 357 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine Delpech EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 480976927 . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 27/06/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2270 € et 3140 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 398 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 357 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Taxe Foncière 600 € environ

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr