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Maison À Vendre St Laurent d’Aigouze

Saint-Laurent-d'Aigouze
897 000€

Description

Exclusivité C2i bien rare.
Dans un cadre végétal méditerranéen, au calme et à quelques pas des commerces du joli village de St Laurent d’Aigouze découvrez cette propriété de plus de 9 pièces au coeur d’un écrin végétal .
Une cuisine provençale avec buanderie s’ ouvre sur la terrasse sud , le four à pain et les divers plaques de cuisson vous promettent d’agréables moments conviviaux.
L’espace salon, salle de séjour de 48 m2 avec cheminée suspendue offre une vue sur les vignes par une magnifique ouverture en pierre .
Et le petit plus, une salle de cinéma vous attend pour vos soirées films.
Un bureau, une chambre et une salle de bain avec douche et baignoire se trouve également au rez -de- chaussée.
A l’étage vous découvrirez 4 chambres et une salle de bain.
Un toilette séparé est présent au rez de chaussée ainsi qu’à l’étage.
Une grange attenante de 100m2 ouvre la possibilité à la création de différents projets .
La maison est entourée d’un espace végétal donnant accès à différentes terrasses avec kiosque, véranda et piscine naturelle.
Le terrain est de plus constructible sur 1500m2 permettant une construction supplémentaire.
La maison est dotée d’une chaudière à gaz, et de panneaux solaires qui permettent de couvrir totalement les charges courantes.
Date de réalisation du DPE: 03/03/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard 1 135€.
Prix des moyens des énergies indexé sur l’année 2021
Consommation énergie finale : 64 kWh/m2/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr »
L’annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine BIDET, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de Nîmes sous le numéro RSAC EI 807 476874


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Résumé

  • Type Maison
  • Chambres 5
  • Salle de bains 2
  • Surface 230 m²
  • Terrain 2155 m²
  • Prix 897 000€

Détails

  • Pièces 6
  • Chambres 5
  • Salles de bains 2
  • Toilettes 3
  • Cuisine 1
  • Energie Gaz
  • Année de construction 2000
  • Nombre d'étages 1
  • Etat général Bon
  • Prix 897 000€
  • Taxe foncière 2100€

Les plus

  • Jardin
  • Terrasse
  • Piscine

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables