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Maison À Vendre St Martin d’Oney

Saint-Martin-d'Oney
337 000€

Description

En exclusivité, située dans la jolie commune de Saint Martin d’Oney, je vous présente cette maison de 135 m2, possédant une piscine au sel en 6X3.

Dans un quartier calme, à 5 minutes en voiture du centre du bourg, où nous avons toutes les commodités ( boulangerie, boucherie, épicerie, docteurs, infirmiers, école… et prochainement un restaurant). Vous apprécierez le calme et la proximité avec la nature qu’offre l’emplacement de cette maison, tout en étant proche du village dynamique.

La maison se compose comme suit: un salon/ salle à manger avec insert à granules, une cuisine neuve, un cellier, 4 chambres, une salle d’eau et un bureau. Des travaux de rénovation énergétique ont été réalisés: remplacement des menuiseries , installation de volets roulants solaires et d’une pompe à chaleur, réalisation de l’isolation des combles.
Le tout sur un terrain de plus de 1200 m2 entièrement clôturé, avec une piscine et son local technique, une terrasse et un abri voiture.
Cette maison vous interpelle? Alors n’hésitez pas à me contacter avant qu’il ne soit trop tard!
Sarah SABATIER, conseillère en immobilier au 06.60.28.28.52

Date de réalisation du DPE : 17/01/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 950€ et 1360€. Prix moyens des énergies indexé sur l’année 2021 (abonnement compris)
Consommation énergie primaire : 112 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 70 kWh/m²/an1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SABATIER Sarah, EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du groupe C2i enregistré au Tribunal de Commerce de Mont de Marsan sous le numéro RSAC 908 742 653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société JR CONSEIL.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Résumé

  • Type Maison
  • Chambres 4
  • Salle d'eau 1
  • Surface 135 m²
  • Terrain 1282 m²
  • Prix 337 000€

Détails

  • Pièces 5
  • Chambres 4
  • Salles d'eau 1
  • Toilettes 1
  • Cuisine 1
  • Energie Fioul, Pompe à chaleur
  • Année de construction 1982
  • Nombre d'étages 1
  • Etat général Bon
  • Prix 337 000€

Les plus

  • Alarme
  • Jardin
  • Box
  • Terrasse
  • Piscine

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables