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  • Vente

Maison ancienne à rénover proche Pont à Mousson

Champey-sur-Moselle
94 000€

Description

A Champey, avec vue sur le parc du Château, venez découvrir cette belle maison mitoyenne de 94 m2 auxquels vous pouvez ajouter environ 50 m2 de comble aménageable, le tout entièrement à rénover.

Votre prochaine maison familiale ? Dans sa configuration actuelle, elle offre quatre pièces et
une grande cuisine. L’’aménagement des combles permettrait d’ajouter une grande suite parentale ou plusieurs chambres.

Grâce au positionnement de l’escalier qui dessert les étages, elle peut facilement être découpée en trois appartements F2 et F3 :
Au rez de chaussée, un espace d’environ 50 m2 pourrait être transformer en F2,
Au 1er, les trois pièces actuelles sont facilement aménageables en un bel appartement lumineux.
Au second niveau et sous les combles, un troisième appartement pourrait accueillir trois voire quatre pièces.

Le jardin qui fait face à l’entrée principale offrirait un espace extérieur partagé et des parkings.

Les travaux de rénovation peuvent donner droit à des aides comme Maprimerénov’ : voir le site dédié ou prendre contact avec l’ANAH.

L’annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PREMEL Anne, EI, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro RSAC 403 587 587.
DPE réalisé le 9/01/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 2400 € et 3280 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 425 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 125 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Résumé

  • Type Maison
  • Chambres 3
  • Salle d'eau 1
  • Surface 94 m²
  • Terrain 378 m²
  • Prix 94 000€

Détails

  • Pièces 4
  • Chambres 3
  • Salles d'eau 1
  • Toilettes 1
  • Cuisine 1
  • Energie Electricité
  • Nombre d'étages 2
  • Etat général A rénover
  • Prix 94 000€
  • Taxe foncière 400€

Les plus

  • Cave
  • Jardin
  • Parking

Visite virtuelle

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables