Maison/Appartement DUPLEX de 97,76 m² Carrez (109,52m² au sol) à 3 minutes de la gare.

DUPLEX de 4 pièces est situé à Bois-Colombes (92270), en plein cœur de la ville.
Il offre une surface de 97,76 m² carrez (109,52 m² au sol) et bénéficie d’une exposition Est-Ouest, ce qui le rend traversant et lumineux. Voici sa disposition :

Rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un dégagement et wc.
Premier niveau : une très grande pièce à vivre offrant la possibilité de créer une troisième chambre, une loggia, une cuisine indépendante aménagée.
Deuxième niveau : deux chambres, une salle de bains et wc.

Le chauffage de l’appartement est individuel et alimenté au gaz. Une grande cave est également associée à cet appartement. Il fait partie d’une petite résidence des années 30 en copropriété comprenant seulement 2 lots, répartis sur deux étages.
Les charges annuel sont de 330€uros.
Veuillez noter que l’intérieur nécessite un rafraîchissement.

Possibilité d’achat un grand box à proximité. Il est situé à proximité du marché.

Le prix de vente de cet appartement est de 630 000 €, avec les honoraires à la charge du vendeur.

600 euros de charges annuelles de copropriété, 6 lots dont 1 d'habitation, pas de procédure en cours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 19/12/2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2080 € et 2850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 329 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 299 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'assurance de la copropriété..

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr