Maison Atypique

Situé à 10 minutes de Nérac, cet ancien presbytère rénové avec beaucoup de charme au cœur d’un petit village avec commodités (école, restaurant, pharmacie, centre commercial, médecin, coiffeur…)
Cette bâtisse de plus de 200 m² vous offre un cadre de vie totalement idyllique et utopique avec de beaux volumes.
Indépendante avec sa belle parcelle arborée de 1538 m² dont une partie de 150 m² est totalement constructible, cette charmante bâtisse semi enterrée est composée d’un sous-sol de 90 m² (espace de stockage), d’un rez-de-chaussée avec une grande entrée traversante, une cuisine attenante à une arrière-cuisine et une buanderie, un grand séjour lumineux, un salon de lecture très agréable situé dans la tour de la bâtisse ainsi qu’un wc indépendant avec lave-main.
A l’étage, vous trouverez un beau palier avec un accès direct aux combles, quatre chambres dont une avec un coin salle d’eau, une avec son immense salle de bain et les deux autres d’une superficie entre 15 et 19 m² ainsi qu’un wc indépendant.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme MENARA Cindy, agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC d’AGEN sous le numéro 883 294 134.
DPE réalisé le 19 / 12 / 22
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de [prénom, nom] EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de [ville] sous le numéro XXX XXX XXX. ''Honoraires d'agence à la charge du vendeur''OU ''Prix de vente : XXX XXX € dont XX XXX € (X %) d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Prix net vendeur : XXX XXX €'' DPE réalisé le (mettre la date). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre XX € et XX € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : XXX kWh/m²/an. Consommation énergie finale : XXX kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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