Maison avec 2 logements et garage sur près de 800 m² de terrain

Villa indépendante édifiée en 1962 offrant :
Au rez de chaussée : Entrée, appartement de 2 pièces d’environ 40 m² habitables donnant sur terrasse et garage.
A l’étage : Dégagement, 3 chambres, séjour, cuisine, salle de bains, WC, 2 terrasses pour environ 85 m² habitables.
Le tout à rénover entièrement.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien Cayla EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 484 233 440.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Prix du bien : 299.000 €
DPE réalisé le 08/11/2023.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 2390 € et 3290 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 254 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 196 kWh/m2/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr