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  • Maison
  • Vente

Maison avec piscine intérieure chauffée 25 min de Reims

Reims
699 500€

Description

A 25 min de Reims, ancien corps de ferme rénové composé d’une maison d’habitation de 280 m² offrant de beaux volumes et le charme de l’ancien (poutres, parquet, tomettes) et d’une grange rénovée en gîte haut de gamme 85 m² avec piscine intérieure( 4*10) chauffée, salle de fitness + sauna, le tout sur une parcelle de 1600 m².
La maison d’habitation comprend au rez de chaussée, un chartil aménagé en salon d’hiver, une cuisine, un salon/séjour avec cheminée, un bureau, une chambre avec salle de douche + wc, une arrière cuisine. A l’étage, mezzanine, bureau, 2 chambres, 1 salle de bains+douche+wc.
Garage 2 voitures, 2 caves champenoises, buanderie, atelier chauffée, pièce indépendante chauffée et isolée.
Le gîte est composé d’une pièce à vivre avec cuisine aménagée/équipée ouverte, 2 chambres, 1 grande salle de bains avec baignoire balnéo+douche, WC indépendant, piscine intérieure chauffée, sauna, salle de fitness, patio intérieur, atelier.
Grenier aménageable ( possibilité de créer 2 chambres supplémentaires)
Chauffage avec pompe à chaleur, production eau chaude par panneaux solaires.
Climatisation réversible gîte, adoucisseur d’eau…
Idéalement situé à 7 kms de l’axe Reims/Rethel (RN51)
Fibre
DPE : C 104 kWH/m²/an
Emission de gaz à effet de serre 3 Co2/m²/an
Prix de vente : 699 500 € (honoraires inclus)
vidéo maison et gite sur demande.
Vous souhaitez développer une activité de gîte ou tout simplement profiter du confort de ses 2 habitations indépendantes?
Contactez Sonia Barré au 06.74.02.30.84 pour plus d’informations !
L’annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia Barré, EI, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de Reims sous le numéro 841049083


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Résumé

  • Type Maison
  • Chambres 5
  • Salle de bains 2
  • Surface 350 m²
  • Terrain 1600 m²
  • Prix 699 500€

Détails

  • Référence 5654
  • Pièces 8
  • Chambres 5
  • Salles de bains 2
  • Salles d'eau 1
  • Toilettes 5
  • Cuisine 2
  • Energie Pompe à chaleur
  • Nombre d'étages 2
  • Etat général Parfait
  • Prix 699 500€

Les plus

  • Terrasse
  • Piscine
  • Climatisation

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables