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Maison bourgeoise 190m² 8 pièces

Beauvais
369 000€

Description

Magnifique maison bourgeoise de 1900 avec dépendances aménagées de 190 m² 8 pièces. Idéalement située à Beauvais dans le quartier recherché de Saint-Just des marais.

Vous êtes sensible au charme de l’ancien (briques, poutres, parquet, moulures, travertin, …) et recherchez de la place et des dépendances pour votre activité ou pour votre grande famille?
Cette maison est faite pour vous! Coup de coeur assuré!

Découvrons sans tarder l’intérieur de cette belle demeure.
La maison principale de 110 m² sur 3 niveaux est en retrait de rue avec cour intérieure pour stationner 2 véhicules.
Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert à gauche un salon cosy, à droite une salle à manger ouverte sur la cuisine équipée (31 m²), une buanderie et un wc séparé.
Du couloir de l’entrée, vous empruntez un bel escalier en bois pour atteindre le palierdu 1er étage distribuant 2 chambres et une salle d’eau avec wc. Un autre escalier vous emmène sur le palier du dernier étage avec 2 autres chambres mansardées.

A l’arrière de la maison, vous découvrirez un joli jardin arboré, clos de murs, disposant d’une grande terrasse en bois de 80 m² pour profiter des beaux jours.

Une fois la terrasse traversée, vous atteignez les 4 dépendances aménagées accessibles également depuis le devant de la maison :
– Une dépendance de 19 m² (ancienne écurie en briques entièrement refaite datant de 1900) comprenant une chambre de 14 m² avec salle d’eau séparée de 5 m² avec wc.
– Une dépendance de 25m² (construite en 2018 en ossature bois) comprenant une chambre de 18 m², une salle d’eau de 7 m², une buanderie.
– Une dépendance de 20 m² rénovée en 2018 avec murs en brique à l’intérieur et carrelage imitation vieux parquet.
– Une dépendance de 19 m² en ossature bois.

La terrasse donne accès également à une belle cave voutée en brique de 40m² sous l’habitation principale.
Pour compléter le tout, un abri de jardin devant de 5 m² et un autre au fond du jardin de 15 m² permettent d’offrir du stockage supplémentaire.

Côté chauffage, l’habitation principale dispose d’une chaudière hybride pompe à chaleur/gaz. Les dépendances sont équipées de radiateurs électriques dernières générations. Une d’entre elles est par contre équipée d’une pompe à chaleur air/air réversible.

Pour les commodités, les écoles primaires sont à 200m. En bas de la rue, le bus permet de rallier le collège et le lycée en 5mn et le centre ville en 10 mn. A 800m, un centre commercial regroupe toutes les commodités avec le centre-ville juste à côté.

Pour les sportifs, le plan d’eau du canada est à 5 mn ainsi que le bois du parc.

Cette belle propriété entretenue allie le charme de l’ancien, la proximité de la ville tout en étant proche de la campagne.
Elle offre de belles possibilités par ses volumes et ses dépendances aménagées (chambres d’hôtes, bureau entreprise, grande famille,…).
Bien très rare! Ne passez pas à côté…
Une visite s’impose!

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Mathias Neuillié, EI, 07 56 87 77 40, agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 833443195.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
DPE réalisé le 12/09/2023.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: 2890€ à 3980€ par an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 236 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 118 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Résumé

  • Type Maison
  • Chambres 6
  • Salle d'eau 3
  • Surface 190 m²
  • Terrain 680 m²
  • Prix 369 000€

Détails

  • Pièces 8
  • Chambres 6
  • Salles d'eau 3
  • Toilettes 1
  • Cuisine 1
  • Energie Gaz, Pompe à chaleur, Electricité
  • Année de construction 1900
  • Nombre d'étages 3
  • Etat général Bon
  • Prix 369 000€
  • Taxe foncière 2440€

Les plus

  • Cave
  • Jardin
  • Box
  • Terrasse

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables