Maison contemporaine de 207m² + Appartement de 64m²

Véritable coup de cœur pour ce bien rare et unique qui ravira une grande famille en quête d’un lieu de vie moderne et spacieux.

Cette maison d’architecte aux matériaux de qualité a été construite en 2010, elle est idéalement située proche de toutes les commodités : transports, écoles, commerces…

D’une superficie de 207 m², agencée sur deux niveaux, on appréciera le cachet, le volume de chaque pièce et sa luminosité.

Elle se compose au rez-de-chaussée, d’un grand hall d’entrée, avec de nombreux rangements, d’une pièce de vie de plus de 60 m²avec son poêle à bois orientable et une cuisine tout équipée fonctionnelle avec son ilot central.

Cet espace de vie pensé et aménagé avec goût se prolonge sur l’espace terrasse par deux grandes baies vitrées à galandage.

Pour compléter le rez-de-chaussée : une chambre avec son espace salle de bains, wc, dressing.

Une pièce de 55m² rattaché à l’habitation principale, pouvant être aménagée en fonction de vos envies. (Salle de jeux, salle de sport, studio…)

Un escalier d’architecte mène au 1er niveau et dessert 2 chambres, une salle de bains avec douche.
Côté extérieur, cette maison construite sur une parcelle d’une superficie de plus de 800 m² entièrement clôturé et arboré offre un véritable cocon de verdure.
Facilité pour stationner 2 à 3 véhicules sur le terrain et un garage de plus de 33 m².

Ce bien d’exception est complété par une dépendance.
Un appartement de type 2 de 64m² avec son entrée indépendante et sa belle terrasse situé au 1er niveau de l’habitation principale.

Cet appartement vous permettra d’accueillir famille, amis, ou une rentabilité locative annuelle ou saisonnière.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie LIBRA EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de [ville] sous le numéro 838891281
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
DPE réalisé le (11.09.2023).
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1420 € et 1970 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 125 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 67 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr