Maison de 100.00 m² à Saint-Fons

SOUS COMPROMIS ! Posez vos valises ! L’agence Groupe C2i Grand Lyon vous invite à venir découvrir cette magnifique maison de plain pied entièrement rénovée en 2022, située dans un paisible quartier résidentiel de Saint-Fons. Cette belle propriété de 100 m2 est nichée sur un terrain de 523 m2, offrant un espace extérieur spacieux avec terrasse couverte, barbecue et terrain de boules pour profiter des belles journées.

La maison dispose de 4 chambres lumineuses et confortables, d’un salon chaleureux, d’une cuisine moderne équipée, ainsi que d’une salle de bain rénovée avec des matériaux de qualité. Tous les espaces ont été pensés et rénovés avec goût pour vous offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Un garage de 21 m2, entièrement carrelé complète ce bien.
Profitez aussi des combles , vous permettant d’avoir un espace de rangement supplémentaire.

Située dans un quartier résidentiel calme, la maison bénéficie d’un accès facile aux commerces, ainsi qu’à un large choix de transports en commun (bus 60 et 93) et de voies routières principales.
Chauffage électrique et climatisation réversible dans toutes les pièces, elle bénéficie d’une très bonne isolation.
Ce bien n’est pas soumis au régime de copropriété. Une association syndicale libre gère le lotissement, charges de 100 € annuel .

Ne manquez pas l’opportunité de devenir propriétaire de cette belle maison rénovée, parfaitement adaptée pour une famille ou un couple cherchant à s’installer dans un quartier paisible et convivial.

Contactez dès maintenant votre conseiller Valérie LE GUEUZIEC pour prendre RDV au 06.67.10.62.84 – v.legueuziec@groupe-c2i.com
Visite virtuelle sur demande

L’annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie LE GUEUZIEC, EI, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de Lyon sous le numéro 817 677 339 000 19.

DPE réalisé le 27/03/2023.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1030 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr