Maison de 105.00 m² à Agen

Description

Charmante Maison de Ville de 105 m² dans un Quartier Calme

Je vous propose cette magnifique maison de ville de 105 m², nichée dans un quartier paisible et recherché. Alliant charme et confort, cette maison est idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée accueillante qui vous mène directement vers les différentes pièces de vie.
Une cuisine spacieuse et entièrement équipée, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille.

Un salon lumineux et convivial, donnant sur une cour intérieure, offrant un espace extérieur intime et agréable. Une grande buanderie compléte le rez-de-chaussée.

À l’étage trois chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille. Chaque chambre bénéficie d’une belle luminosité naturelle.
Une salle d’eau fonctionnelle, équipée pour répondre à tous vos besoins quotidiens.

Une terrasse lumineuse, idéale pour profiter des beaux jours et organiser des moments de détente en plein air.

Atouts supplémentaires

Située dans un quartier calme, la maison est à proximité des écoles, commerces et transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Cour intérieure : Un espace extérieur privé, parfait pour les repas en plein air ou simplement pour profiter du calme.

Cette maison est une opportunité rare sur le marché, confort et emplacement de choix. Ne manquez pas cette chance unique d’acquérir une maison où il fait bon vivre.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter dès aujourd’hui !

Venez découvrir votre futur chez-vous !
Prix de vente 198000 € honoraires à la charge du vendeur.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal GIRAUD EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de D’AGEN sous le numéro 913989984.
DPE réalisé le 05/09/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 2230 € et 3070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 277 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 62 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Résumé

Type Maison
Salle de bains 1
Surface 105.00 m²
Terrain 96 m²
Prix 198 000€

Localisation

Détails

Pièces 3
Salles de bains 1
Prix 198 000€

Les plus

Terrasse

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique

283 KWh/m².an * kg CO2/m².an

Logement économe

Logement énergivore

DPE vierge Consommations non exploitables

* Dont émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

KgéqCO2 / m².an

GES vierge Consommations non exploitables

Maison de 105.00 m² à Agen

Description

Résumé

Localisation

Détails

Les plus

Diagnostic énergétique du bien

Pascal GIRAUD

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