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Maison de 105.00 m² à Nègrepelisse

Nègrepelisse
174 000€

Description

Opportunité de rénovation sur un grand terrain entiérement constructible à Negrepelisse

Cette maison des années 1960, située à proximité des commerces et écoles, est l’opportunité parfaite pour réaliser vos aspirations.

Caractéristiques principales :

 Cette maison en pierre, actuellement recouverte de crépi, est composée d’un salon lumineux, une grande cuisine séparée, 2 chambres avec de beaux parquets et une salle d’eau, elle vous permettra de créer un espace de vie personnalisé selon vos goûts et besoins.

Sous-sol total : Surélevée sur un sous-sol total comprenant un garage, un atelier et un grand bureau, cette maison offre également des espaces supplémentaires pour répondre à vos besoins de stockage, d’ateliers ou d’espace de travail.

Terrain généreux : Implantée sur un vaste terrain de presque 2000m², cette propriété vous offre l’opportunité de créer un jardin magnifique, un potager ou même d’ajouter une piscine pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Aides à la rénovation : Profitez  d’aides en fonction des profils pour réaliser la rénovation de cette maison selon vos souhaits. 

Informations supplémentaires :

Surface : 105m²
Terrain : Environ 1950m²
Nombre de chambres : 2
Prix : 174 000€
Reliée au tout à l’égout

« Logement à consommation énergétique excessive : classe G »

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Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr POREE Stéphane EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 808925242.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur 

DPE réalisé le 13/11/2023.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 5230€ et 7120€ par an. 

Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). 

Consommation énergie primaire : 835 kWh/m²/an. 

Consommation énergie finale : 363kWh/m²/an. 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Résumé

  • Type Maison
  • Surface 105.00 m²
  • Terrain 1950 m²
  • Prix 174 000€

Localisation

Détails

  • Pièces 2
  • Prix 174 000€

Les plus

  • Jardin
  • Parking
  • Terrasse

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables