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Maison de 109.00 m² à Saint-Génies-de-Malgoirès

Saint-Génies-de-Malgoirès

Description

EXCLUSIVITÉ – SAINT GENIES DE MALGOIRES – MAISON P5 109 M2 – TERRAIN 685 M2

Entre Cévennes et Méditerranée et à 20 minutes de Nîmes, Uzes, Alès et Sommière, je vous propose cette grande villa de plain pied sur son terrain de 685 M2.
Distribution bien pensée : vous êtes accueillis dans le double salon séjour lumineux de 46 m2 avec sa cuisine ouverte aménagée et semi-équipée.
Le cellier vous permet d’accéder au garage, lui-même ouvert sur l’arrière de la maison.
La partie nuit se compose de 4 chambres, d’une salle d’eau avec double vasque et douche à l’italienne, d’un toilette séparé et de nombreux rangements.
Vous serez également charmés par ses extérieurs : sa terrasse de 22 m2, son terrain de boules, son grand jardin piscinable et la possibilité de garer plusieurs véhicules.
Villa de 2006 récemment rénovée, elle offre des prestations de qualité telles que la climatisation réversible en gainable, adoucisseur, cumulus 300 litres, volets roulants électriques , visiophone, isolation acoustique, et bien sûr menuiseries en PVC double vitrage.
Pas de mitoyenneté.
Au calme et en bordure des vignes, vous êtes à 5 minutes des écoles de la crèche au collège,des commerces, bus et commodités de ce village typique.
Présence d’une gare avec de nombreux arrêts.

Bien rare à découvrir sans tarder !

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gengembre Amélie, Agent commerciale mandataire en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le numéro 879 555 985.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Résumé

  • Type Maison
  • Salle de bains 1
  • Surface 109.00 m²
  • Terrain 109 m²

Localisation

Détails

  • Pièces 4
  • Salles de bains 1
  • Année de construction 2006

Les plus

  • Jardin
  • Parking
  • Terrasse

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables