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Maison de 112.00 m² à Peynier

Peynier
709 000€

Description

Coup de coeur du mois – Nouvelle pépite en exclusivité à Peynier dans un secteur recherché ** Belle maison moderne T4 de plain pied de 112m² sur un terrain d’environ 2200 m², composée d’un grand séjour, un coin salon, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec un îlot central dinatoire, 3 chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Située dans un superbe environnement à Peynier, charmant petit village provençal au pied de la Sainte Victoire à 20 min d’Aix-en-Provence et 40 min de Marseille, cette propriété offre un cadre exceptionnel au calme avec une superbe vue dégagée sur la Sainte Victoire et des belles prestations. La maison est équipée d’une piscine 6×4 m avec pompe à chaleur pour maintenir l’eau à une température agréable tout au long de l’année. Des panneaux solaires installés en mars 2023 et un chauffe-eau solaire permettent de produire électricité et eau chaude, et de réduire les coûts énergétiques. La maison construite en 2012 selon les normes BBC est conçue pour être économe en énergie et offrir une bonne isolation thermique. Cette propriété équipée d’un système domotique offre également un garage d’environ 15m², et la possibilité de créer une extension de 33m², ainsi qu’une annexe de 40m². Une pergola située dans un coin détente naturellement ombragé d’un très beau jardin plat, arboré et fleuri offre cette vue incroyable sur la Sainte-Victoire et vient parfaire l’ensemble des prestations de cette villa. Prestations : – Piscine avec pompe à chaleur – Climatisation réversible – Panneaux photovoltaïques – Chauffe-eau solaire – Poêle à bois – Garage – Possibilité extension + annexe – Arrosage automatique – Magnifique vue Sainte-Victoire ***


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Résumé

  • Type Maison
  • Salle de bains 1
  • Surface 112.00 m²
  • Terrain 2191 m²
  • Prix 709 000€

Localisation

Détails

  • Pièces 3
  • Salles de bains 1
  • Année de construction 2012
  • Prix 709 000€

Les plus

  • Jardin
  • Parking
  • Terrasse

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables