MAISON DE 113m², 3 CHAMBRES, PISCINE ET GARAGE À NÎMES

Découvrons ensemble cette magnifique villa d’une superficie de 113.76m², en excellent état, située dans un quartier résidentiel de Nîmes.
Construite en 2010, cette maison offre de nombreux atouts : elle propose un séjour avec ouverture sur l’extérieur et une cuisine ouverte avec îlot central, trois chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bains moderne refaite en 2023 et un garage avec coin aménagé actuellement en institut.
Cette maison est équipée de climatisation gainable, aspirateur central, système d’alarme et vidéo surveillance.
Côté extérieur, on retrouve une terrasse carrelée de 20m² avec pergola en bois, un patio côté cuisine et une piscine.

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L’annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickaël DECAILLON, EI, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 882 242 704.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Date de réalisation du DPE : 20/10/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1250 €. Prix moyens des énergies indexé sur l’année 2021 (abonnement compris)
Consommation énergie primaire : 125 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 54 kWh/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr