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Maison de 114.00 m² à Courtenay

Courtenay
169 000€

Description

Dans un hameau proche de Courtenay, à 1h30 de Paris via l’autoroute A6 ou A5/A19 et 20 mn de Montargis.
Je vous propose cette très belle maison de 114m² composée au RDC un belle entrée avec placard, une grande pièce de vie de 35 m² donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée de 10m², une salle de bain avec WC, à l’étage, une piece palière donnant sur 2 chambres et un coin nuit ou bureau, une salle d’eau avec WC.
Un piéce annexe collé à la maison de 20 m² isolée et chauffée, pouvant servir de chambre ou bureau pour une profession libérale ou autre.
Les plus: 
Un poële à granulé
Une terrasse sur laquelle vous pourrez profiter des beaux jours et du jardin d’une surface de 1541m².
Fenêtres doubles vitrages bois
Tout à l’égout
Fibre
Un abri de jardin
Une mare
Pas de vis à vis
Cette maison est au prix de 169 000€ Honoraire Agence Inclus.
Cette maison est classée E pour la performance énergétique (304 kWh/m²/an) et de catégorie B au niveau des émissions de gaz à effet de serre (de l’ordre de 9 Kg CO²/m²/an) Consommation énergie primaire : 304 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 214 kWh/m²/an. DPE Etabli le : 10/06/2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr .
Vous souhaitez la visiter contactez moi!!!!!
Annonce rédigée par José Ferreira, EI mandataire indépendant inscrite au RSAC d’ Orléans sous le numéro 833 882 269..


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Résumé

  • Type Maison
  • Salle de bains 1
  • Surface 114.00 m²
  • Terrain 1541 m²
  • Prix 169 000€

Localisation

Détails

  • Pièces 3
  • Salles de bains 1
  • Année de construction 1979
  • Prix 169 000€

Les plus

  • Jardin
  • Parking
  • Terrasse

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables