Maison de 118.00 m² à Alès

EXCLUSIVITÉ – MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRASSE

À vendre : venez découvrir cette maison T4 de 118 m², dans la ville d’ALES (30100).

Mickael Reboul vous présente en Exclusivité cette magnifique villa de 118m2 sur 530m2 de terrain

Cette villa se compose d’une cuisine équipée ouverte sur un salon salle à manger (50m2)

Une buanderie
2 chambres de 11,5m2 avec placards

Une suite parentale de 23m2 avec salle d’eau et dressing.

Une salle de bain indépendante de 7m2.Wc séparé.

Mode de chauffage
Climatisation réversible dans le salon. Électrique dans les chambres.

Maison rt2012 de 2015 sous garantie décennale.

Terrain clôt
Automatisme de portail
Terrasse avec pergola
2 places de parking

A visiter au plus vite.

Prix : 255000euros FAI (Honoraires charge vendeur)

Votre Conseiller Immobilier
Secteur Ales-La Grand’Combe
Mickael Reboul
06.27.25.27.31

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickael Reboul, Agent commerciale mandataire en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux Rsac 518590575 Nîmes pour le groupe c2i

Le bien est situé dans la commune d’Alès. Une école primaire se trouve à moins de 10 minutes de la maison

Énergétiquement parlant, cette maison est très performante. Elle est classée A tant pour le DPE que pour l’indice GES, de l’ordre de 35 kWh/m²/an et 3 Kg CO?/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr