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Maison de 119.00 m² à Cabrières

Cabrières
338 000€

Description

Située dans la commune très prisée de Cabrières, au coeur de la garrigue, entre Nîmes et Uzès, à seulement 10 km de l’autoroute A9 Nîmes Est.
Bienvenue dans cette charmante maison de plain-pied située dans le paisible village de Cabrières.
 Avec ses 119 m² habitable et 800m2 de terrain , cette maison offre un espace de vie généreux et lumineux.
 Profitez d’un spacieux séjour de 46 m², baigné de lumière naturelle, idéal pour se détendre en famille ou recevoir des amis. La cuisine semi ouverte ajoute une touche moderne à cet espace convivial.
Des baies vitrées illuminent chaque pièce, tandis que du parquet élégant recouvre l’ensemble de la maison
Trois chambres confortables, de 13 m², 12.80 m² et 10,50 m², offrent un espace privé pour chacun des membres de la famille.
Un bureau fonctionnel et une buanderie pratique complètent l’aménagement de cette maison.
Profitez d’une grande salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire
La maison est équipée d’un système de climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année. De plus, une cheminée ajoute une touche chaleureuse aux soirées d’hiver.
 Un garage offre un espace pratique pour le rangement, tandis qu’à l’extérieur un abri permet de stationner jusqu’à trois véhicules en toute sécurité.
Le terrain clôturé et Arboré  offrant un cadre verdoyant et paisible pour se détendre.
Ne manquez pas cette opportunité  d’acquérir une maison confortable et lumineuse dans le charmant secteur de Cabrières.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité !
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey Belkheir EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 490716826.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.338.000 FAI. 338.000 FAI
DPE réalisé le 07/03/20224
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre  1 200€ ett 1 670 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). 
Consommation énergie primaire : 165 kWh/m²/an. 
Consommation énergie finale : 71 kWh/m²/an.
 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Résumé

  • Type Maison
  • Salle de bains 1
  • Surface 119.00 m²
  • Terrain 800 m²
  • Prix 338 000€

Localisation

Détails

  • Pièces 3
  • Salles de bains 1
  • Année de construction 1999
  • Prix 338 000€

Les plus

  • Jardin
  • Parking
  • Terrasse

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables