• Maison
  • Vente

Maison de 120.00 m² à Aubervilliers

Aubervilliers
365 000€

Description

La Courneuve (93120) / à deux pas d’Aubervilliers.
C2I vous propose à 5 min du RER B « Aubervilliers- La Couneuve » , 13 minutes du métro ligne 12, « Mairie d’Aubervilliers » et  proche centre-ville , écoles et tous commerces.
Une magnifique maison de 9 pièces, charme de l’ancien (beaux volumes  avec une très belle hauteur sous plafond ), d’une surface de 120m² habitables et 100 m² au sous-sol ainsi qu’une place de garage d’environ  20 m² et un cabanon accessible via la terrasse.
Comprenant:
EN REZ-DE-CHAUSSEE:  une entrée sur séjour, , une grande pièce à vivre composée d’un salon-salle à manger traversant d’une surface d’envrion 40m² avec double accès sur terrasse , une cuisine ouverte et équipée et amenagée (possiblité d’y installer un coin dinatoire , donnant directement sur une terrasse sans vis-à-vis et un cabanon de jardin, 2 grandes chambres d’une surface de 11m² et une salle d’eau en excellent état avec toilettes.

AU 1er ETAGE: Un palier avec rangements et coin lecture distribuant trois grandes chambres (dont une avec une salle de bain avec wc).

AU 1er etage : uUne grande chambre d’une surface d’environ 20m², amenagée en suite parentale avec jacuzzi. 
Un sous-sol total d’une surface d’envrion 100m² complète cette maison, amenageable en  cave/atelier, buanderie ou cave à vin.

Idéalement agencé (aucune perte de place).
Ideal couple et investisseur  (excellente rentabilité locative) de 7% 

Calme et très lumineux (triple exposition Est / Sud et Nord).
Rare sur le secteur.
Coup de coeur assuré.

Prix du bien avec honoraires d’agence T.T.C, inclus à la charge du vendeur: 379 000 euros
Information d’affichage énergétique sur ce bien : DPE 262 indice E Et GES 56 indice E.
“Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 1970 et 2700€ € par an. Prix moyens des énergies indexées au 01/01/2021 (abonnement compris).”
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Iliass FEDDOUL , Agent Commercial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CRETEIL sous le numéro 815 403 944 , titulaire de la carte collaborateur pour le compte de la société C2I.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Résumé

  • Type Maison
  • Salle de bains 2
  • Surface 120.00 m²
  • Terrain 200 m²
  • Prix 365 000€

Localisation

Détails

  • Pièces 7
  • Salles de bains 2
  • Prix 365 000€

Les plus

  • Jardin
  • Terrasse

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables