Maison de 120.00 m² à Caissargues

SOUS OFFRE

Villa de plain pied en plein centre de Caissargues, proche des écoles et commerces.
 
Description de la Villa :

Découvrez cette magnifique villa de plain-pied située au cœur de Caissargues, offrant un cadre de vie idéal à proximité immédiate de toutes les commodités et écoles. Chaque pièce de cette résidence ouvre directement sur un jardin arboré, créant une atmosphère lumineuse et accueillante.

– Surface habitable : 120 m²
– Salon / Cuisine : Un vaste espace de 47 m² comprenant un salon spacieux et une cuisine haut de gamme ouverte, avec de nombreux rangements.
– Chambres : 4 chambres ouvertes sur le jardin.
– Salle de Bain : Une grande salle de bain de 8,50 m² avec douche à l’italienne, accessible pour une personne à mobilité réduite.
– Climatisation : Pompe à chaleur pour un confort thermique optimal.
– Fenêtres : Double vitrage et volets roulants pour une isolation parfaite.
– Insert à bois 
– Atelier
Cette villa offre une très bonne isolation. 

Extérieur :
– Piscine : Semi-enterrée, idéale pour se rafraîchir durant l’été.
– Jardin : Un jardin arboré et clôturé.
– Forage : Pour un arrosage économique de votre jardin.
– Garage : Pratique pour le stationnement et le rangement.
– Comble aménagée : offrant un espace supplémentaire.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélodie Valensi EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 892458118. Honoraires d’agence à la charge du vendeur DPE réalisé le 24/06/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1020 €et 1460 €par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). 

Consommation énergie primaire: 165 kWh/m2 an Consommation énergie finale:  94kWh/m/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr