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Maison de 122.00 m² à Lançon-Provence

Lançon-Provence
450 000€

Description

SOUS OFFRE!!

Superbe Villa T6 avec Piscine et vue Imprenable !

Découvrez cette villa exceptionnelle de plus de 120m², qui incarne le charme de la Provence dans toute sa splendeur. Nichée sur une parcelle de plus de 1000m², cette propriété offre un véritable équilibre entre sérénité et commodité, à seulement 25 minutes de l’aéroport.

Caractéristiques Principales :
A l’intérieur vous trouverez 3 chambres spacieuses avec placards, un bureau, une mezzanine parfaite pour un coin lecture ou une salle de jeux. 
Une cuisine lumineuse avec vue sur la piscine et un cellier.
Un séjour, salle à manger avec cheminée et climatisation.
Une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC séparé.
Pompe à chaleur neuve!

Un garage, un atelier et une cave viennent compléter ce bien. 
D’une superficie de + de 60m², vous pouvez transformer le sous sol en logement locatif puisse qu’il possède 2 entrées indépendantes.

A l’extérieur vous trouverez une piscine avec vue imprenable sur la colline ainsi qu’un coin potager.

Cette villa offre un cadre de vie privilégié dans un environnement extrêmement calme.

Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir: sols et peinture (15 000€ si fait par un professionnel)

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie Dilonardo EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 980 500 698.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur

DPE réalisé le 06/10/23, montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1240 € et 1750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Résumé

  • Type Maison
  • Surface 122.00 m²
  • Terrain 1093 m²
  • Prix 450 000€

Localisation

Détails

  • Pièces 4
  • Année de construction 1984
  • Prix 450 000€

Les plus

  • Cave
  • Jardin
  • Parking
  • Terrasse

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables