Maison de 122.00 m² à Saint-Vite

En vallée du Lot, à vendre maison de ville lumineuse de 122 m2 avec 3 chambres et combles aménageables de 70 m2.
Proche de toute commodité, venez découvrir cette maison construite au 19ème siècle. Vous tomberez sous le charme de ses grandes pièces lumineuses et de sa cour. Idéale pour une famille.
Le rez de chaussée est doté d’une grande entrée qui dessert la pièce à vivre (30 m2) avec la cuisine, la salle d’eau avec toilettes, la cour et l’accès au 1er étage.
Au premier étage, 3 grandes chambres avec placard et la salle d’eau avec toilettes. Les combles, d’une surface de 70 m2, sont aménageables.
Le jardin est plat et clôturé.
Ses prestations : double vitrage, chauffage central gaz, tout à l’égout. A 800 m de la gare de Monsempron – à 300 m des écoles et commerces. Pour tout renseignement et visite, me contacter : Portable : 0629210281 Mail : c.philippot@groupe-c2i.com Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle PHILIPPOT EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 892949967. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 26/07/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1380 € et 1920 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 160 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 149 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr