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Maison de 128.00 m² à Charmes-sur-Rhône

Charmes-sur-Rhône
399 000€

Description

Amoureux des vieilles pierres et des dépendances, cette maison saura captiver votre cœur.
Située dans le quartier des Ménafauries, cette résidence, érigée au 19ème siècle et rénovée il y a moins de 10 ans, offre 128 m2 habitables empreints de caractère.
La maison comprend : 3 grandes chambres (de 14 m2 à 18 m2) dont une suite parentale avec sa terrasse 1 bureau 2 salles d’eau des rangements pratiques. Une pièce de vie avec pierres apparentes, s’ouvrant sur la terrasse et le jardin de 1 100 m2.
La maison dispose d’un garage de 70 m2. 
Cette demeure unique allie le charme du passé à des aménagements modernes, offrant ainsi une qualité de vie exceptionnelle.
N’hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel qu’elle a à offrir. Pour plus d’informations ou pour recevoir la vidéo de présentation de la maison, veuillez appeler ou envoyer un SMS avec le code CH399 au 06.11.29.33.51

PS : la maison est également vendue avec une piscine, un autre garage, un poolhouse et une parcelle de 750 m2 en plus, au prix de 530 000 €

Informations complémentaires : Annonce publiée par Stéphane Knopes, agent commercial du groupe C2I, immatriculé 84046478800016 – Aubenas DPE réalisé le 12/04/2022. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 2110€ et 2900€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris) Consommation d’énergie primaire : 184 Kwh/m2/an Consommation d’énergie finale : 32 Kwh/m2/an Pour obtenir des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Résumé

  • Type Maison
  • Salle de bains 2
  • Surface 128.00 m²
  • Terrain 1100 m²
  • Prix 399 000€

Localisation

Détails

  • Pièces 3
  • Salles de bains 2
  • Année de construction 1900
  • Prix 399 000€

Les plus

  • Jardin
  • Parking
  • Terrasse

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables