Maison de 130.00 m² à Saint-Chamas

Description

Cette maison entièrement rénovée en lotissement au calme: électricité, plomberie, isolation avec un carrelage uniforme pour les pièces communes, parquet pour les chambres,
Huisseries pvc et alu double vitrage, moustiquaires, volets roulants motorisés. Chauffage par climatisation réversible et cheminée à insert ( neuve).
Production eau chaude par cumulus thermodynamique 300L
Murs et plafonds en peinture, VMC, cuisine aménagée et équipée.
Toiture en tuiles 2 pentes, façade enduit lissé, tout à l’égout, eau de ville et eau du canal.
Salon Salle  à manger : 35m2
Cuisine : 8,5m2
Salle de bain avec douche à l’italienne : 6,1m2
2wc ( dont 1 avec lave-mains, espace buanderie )
3 chambres avec placards (12,6m2, 10,4m2, 9m2) + 1 bureau (8,5m2)
Terrain 1075 m2 arboré pouvant accueillir 3 véhicules en parking
Ce terrain se compose de rosiers, jasmins, palmiers, fruitiers (abricotiers, cerisiers, néfliers, mûrier platane…), potager, poulailler … four à pizza, Arrosage eau du canal
D’une Piscine 7×3, gazon synthétique, local technique en dur, système de filtration au sel
2 Terrasses carrelées (24,5m2 et 20 m2) dont 1 avec pergola
Les +++++ :
Portail électrique coulissant
1 petit appartement indépendant de 35m2 tout équipé attenant ( locatif ou pièces supplémentaires habitation principale, communication avec la maison plaquée) ou profession libérale.1 chalet bois 18m2 carrelé et clim réversible.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel Lecointre EIRL agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 853 320 893 .
 »Honoraires d’agence à la charge du vendeur Prix de vente : 535 000€ 
DPE réalisé le 18/12/2023.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 630 € et 920 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). 
Consommation énergie primaire : 123 kWh/m²/an. 
Consommation énergie finale : 3 kWh/m²/an.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Résumé

Détails

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables